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金科城的商铺目前在售，所剩不是太多，卖得还挺快
首先来看看品牌：金科，可以说是全国地产十强，还是挺有名气的，全国有100多个项目，长沙目前是三家项目，都是住宅+自带商业，开发商实力还是杠杠滴。
金科城这个项目建筑面积35万方，有2栋是商业，每栋有4层，4.5的，4.2的开间，都还比较周正，没什么公共面积，全是现铺，即买即交。
20-148平的面积区间，小户型卖得快，总价低，价格区间在1万-3万之间，位置和楼层不同，价格有明显差别。
项目正前方有一个大型广场，整体外观及展示面还是挺的。进出商场出入口比较多，通达性很好，不用绕路。
现在进驻的商家有步步高和通程电器、食味轩等等。陆续会进驻更多。
属于临街回廊式商业，有产权，使用权及经营权，另有专门的商管公司统一管理，可以有效避免商家恶性竞争。
方圆三公里没有其他商业，金科商铺一家独大，个人觉得还不错，总价低，回本是挺快的，13年左右应该可以纯赚一个铺。
综合看来，如果手头资金不是太多，又想商铺，金科值得一看，未来发展空间还是可以的。
以下是效果图，可以大概感受一下今后热闹起来是什么样的情景
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首先来看看品牌：金科，可以说是全国地产十强，还是挺有名气的，全国有100多个项目，长沙目前是三家项目，都是住宅+自带商业，开发商实力还是杠杠滴。
金科城这个项目建筑面积35万方，有2栋是商业，每栋有4层，4.5的，4.2的开间，都还比较周正，没什么公共面积，全是现铺，即买即交。
20-148平的面积区间，小户型卖得快，总价低，价格区间在1万-3万之间，位置和楼层不同，价格有明显差别。
项目正前方有一个大型广场，整体外观及展示面还是挺的。进出商场出入口比较多，通达性很好，不用绕路。
现在进驻的商家有步步高和通程电器、食味轩等等。陆续会进驻更多。
属于临街回廊式商业，有产权，使用权及经营权，另有专门的商管公司统一管理，可以有效避免商家恶性竞争。
方圆三公里没有其他商业，金科商铺一家独大，个人觉得还不错，总价低，回本是挺快的，13年左右应该可以纯赚一个铺。
综合看来，如果手头资金不是太多，又想商铺，金科值得一看，未来发展空间还是可以的。
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